盛博名轩房子户型好不好？

盛博名轩房子户型户型总评：

  1、整体上南北通透的布局，有利于通风透气，居住体验佳；

  2、客厅与阳台相连，视野开阔，实用性较强；

  3、双卫生间且均为明卫，有助于通风换气、保持干燥；主卧有独立卫生间，保证使用方便和保持卫生；

  4、入户门处玄关设计，不仅保障了业主的隐私，而且预留出鞋柜的位置，易于储物；

  5、客厅和餐厅相连且操作台设计成U型，延展了操作空间；

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  解析一：户型方正且动静分离 私密性有保障

  户型整体方正，客厅、餐厅、厨房相连，通厅设计使得空间得以延展，进而使得房间看起来更加宽敞，也更容易布局；静区与动区明确分离，使得家人活动更加自由，避免互相干扰；

  但该户型仅有一个南向卧室，其余两间卧室光照时间会少、冬天会略显阴冷。

  解析二：南北通透且全明 采光通风佳

  主卧+客厅均为南向，室内采光充足；客厅与厨房、主卧与对面卧室南北双向大窗，空气对流，室内空气循环好；明厨设计，利于厨房油烟的挥散，防止油烟灌入室内；双明卫设计，利于通风及采光、保持卫生间干燥，不易滋生细菌，且利于延长设备的使用寿命；主卧自带卫生间更加私密健康。

  详解三：开间宽敞 进深开间比合理

  从户型图的尺寸可以算出，整个户型的进深10.6米，面宽达到了9.5米，单个房间的进深与面宽比接近黄金比例6:4。客厅开间达到4米，利于自己的空间设计、视野更加开阔。主卧面积约20.52㎡，居住舒适度会更佳、布局也更容易。

  详解四：客厅连接阳台 采光好、方便起居

  客厅连接阳台，不仅采光较为良好，而且阳台在一定程度上具有一定的储物功能，比如晾晒等，方便业主的生活起居，这是其它区域替代不了的功能，目前在售住宅能做到有阳台的房源显然已不多了。而且可以扩大视觉感受，也就是因为阳台的宽度，延展了客厅的长度，让人对客厅心仪的视觉效果大大提高。还可以人为地增加出房率，因为客厅延展出去的阳台封闭后是算面积的，因此表面上可以大大提高厨房率。